医院的住院部被建成住宅楼外售 遭质疑

    山西省太原市一医院的住院部在改造过程中被建成了住宅楼，并向社会公开出售。有关部门表示，查实后将进行处理。
    近日，有市民向本报记者反映，山西省太原重型机械集团有限公司职工医院（以下简称太重医院）的住院部在改造过程中被建成了住宅楼，并向社会公开出售。记者对此进行了调查。
医院建住宅楼外售
    10月13日，在市民的引领下，记者来到太重医院住院部工程工地。在工地上的建筑工程规划管理公示牌上记者看到，该项目的名称是太重医院住院部，批准的建筑层数为17层。记者数了数，发现该楼已经盖了20层。正在施工的工人告诉记者，该楼的二层以上都是住宅，现在正在做隔断工程，每天都有不少买房的人来看房，因为这里的房子比较便宜。
    在该楼二层记者看到，每个单元房的门口都用粉笔写着“A”、“B”、“C”等字母，有的字母旁还写着人名。据工人们介绍，字母代表户型，写的人名是买房人的名字。在记者调查时，陆续有人来这里看房。市民王先生告诉记者，听说这里的房子比较便宜，就过来看看，他看中了7层的一套房子，价格是3040元／平方米。王先生说，售房人员告诉他，该楼的手续不全，所以他还是有些担心。
    该楼的住宅相应手续是否齐全呢？该楼工程项目部的一位工作人员称，“手续没有，如果有手续就不是这个价格了”。至于为何将住院部修建成住宅楼，该工作人员说，具体情况可去负责售房的太重兴业房屋调剂管理中心了解。
手续不全售价不一
    随后，记者来到太重兴业房屋调剂管理中心。在该中心，记者看到所标示的该栋楼的名称为“太重前进路高层住宅楼”。该中心工作人员称，这是该楼的正式名称，房子现在已经销售了80％左右。据其介绍，该楼的住宅不仅对太重医院职工销售，也对社会公开销售，只是售价不一样。医院外的人在这里买房，房款要比医院职工多加10％，如果一次性交款则加价5％，另外还要交1万元的手续费和2万元定金。同时，该工作人员告诉记者，因为手续不全，该楼的房子没有正式的产权证。记者问其手续不全为何公开销售时，对方未作答复。
    太重兴业房屋调剂管理中心一位负责人介绍，该项目是以住院部的性质上报的，现在这块地也属于医疗用地，后来由于种种原因，在未取得相关手续的情况下，他们改变了楼的性质，建设成了住宅楼。至于如何保障购房者的合法权益，该负责人未作答。
有关部门将进行调查
    该楼所占地究竟是什么性质呢？记者随后进行了多方调查。据太重医院一位职工说，现在盖楼的地方原来是该院的太平间，自从太原市停止在市内医院太平间进行吊唁等相关活动后，医院就想把这块地改造成住院部，至于现在为何建成了住宅楼，职工们也不清楚。
    10月17日，记者在太原市政务大厅国土资源局窗口进行了咨询。窗口工作人员告诉记者，他们没有收到这块地的住宅用地申请。如果这块地是医疗用地，则不需要向国家缴纳土地出让金，属于划拨用地。如果消费者买了这种土地上建设的住宅，其合法权益将难以得到保障。
    太原市政务大厅规划局窗口的工作人员在查询后告诉记者，这块地规划局批示的是太重医院的住院部工程，规划局从未收到过用地性质改变的申请，如果建设单位擅自更改工程性质，他们在核实后将进行查处。
    太原市房地局监察大队韩队长告诉记者，售楼者在没有取得房屋预售许可证的情况下向社会公开进行销售，属于违规行为。消费者如果买了这种房屋，将难以维权。监察大队将进行调查，查实其违规事实后，将按照相关规定进行处理。