无偿赠出房产来规避债务？同安法院判了

是否可以通过无偿转让财产来规避债务？近日，厦门同安法院审理了一起案件，用事实说明这样的做法是行不通的。

　　方某和纪某一家为同村村民。2005年，由纪某在方某名下的宅基地出资建造房屋，该房屋长期为纪某一家所用，登记在方某名下。多年后，由于城市建设的需要，该房屋被征拆，方某因此获得了拆迁补偿款745万元。然而，双方因补偿款的分配问题爆发了矛盾。

　　经过人民调解委员会调解，双方达成协议：扣除基建费用60万元后，方某需向纪某支付402万元。然而，方某只支付了202万元，其余款项迟迟未兑现，纪某无奈之下将其诉至法院。

　　法院判决方某及其妻子李某共同支付剩余的200万元。然而，两人迟迟未履行义务，甚至在执行过程中，通过无偿转让房产的方式企图规避债务。

　　这是怎么一回事？原来，在法院的强制执行过程中，纪某发现，在诉讼期间，方某的妻子李某将其个人名下的一套商品房无偿赠与自己的弟弟，并迅速完成了产权过户手续。纪某认为，这一行为严重侵害了其作为债权人的权益，遂向法院提起撤销权诉讼。

　　法院审理认为，依据《民法典》相关规定，债务人通过无偿转让财产等方式，明显阻碍债权实现的，债权人有权请求撤销该行为。李某明知自己有高额到期债务，却在诉讼期间将房产赠与他人，具有明显的规避债务嫌疑。最终，法院判决撤销李某与其弟之间的《房产赠与合同书》。

　　【法官提醒】

　　防范债务规避行为

　　案件宣判后，法院法官提醒：在司法实践中，债务人通过各种方式逃避履行义务的情况屡见不鲜。债权人在遇到类似问题时，可以通过以下方式保障自身权益：

　　1.通过司法途径主张撤销权。

　　2.明确举证责任：证明债务有效性、债务人行为影响债权实现等。

　　3.撤销行为仅恢复财产原状，债权清偿仍需通过另行主张实现。

　　撤销权的行使范围以债权人的债权金额为限。（另外，需要明确的是，这里的“行为”仅指财产上的法律行为，而不包括身份行为。结婚、收养、离婚等身份行为，不能成为撤销的对象。）

（厦门日报记者 谭心怡 通讯员 同法宣）