福州4幅地块控规调整，将建医院、综合体、学校等……

近日，福州市自然资源和规划局发布四则控规调整公告，涉及鼓楼、台江、仓山、晋安地块，将建医院、综合体、学校等快看看在你家附近吗？

　　鼓楼48.2亩地块将建医院、公园

　　鼓楼区350102-HS-B管理单元B-35及周边地块位于鼓楼区西洪路北侧、西二环路西侧，共计约49.1亩用地，规划为医疗卫生用地（48.2亩）和公园绿地（0.9亩）。医疗卫生地块容积率不超过2.68，建筑密度不超过33%，绿地率不低于30%，建筑限高不超过80米。

　　台江15.4亩地块规划商住综合用地

　　台江区350103-SHD-F管理单元F-28地块位于台江区锦标路北侧，白马河西侧，地块用地面积约1.03公顷（约15.4亩），规划为商住综合用地，按容积率不超过1.5，建筑密度不超过35%，绿地率不少于25%，建筑限高45米控制。

　　奥体32.3亩地块将建综合体、幼儿园

　　仓山区350104-AT1-G管理单元G-40地块位于仓山区建新南路南侧，盘屿路西侧，地块用地面积共计2.15公顷（约32.3亩），规划为商住综合用地（26.2亩）和幼儿园用地（6.1亩）。

　　商住综合地块在满足日照“内一外三”的前提下，容积率不超过2.0，拟建建筑面积约3.5万平方米，其中商业建筑面积不超过1000平方米（沿盘屿路设置），建筑密度不超过35%，绿地率不低于30%，建筑限高不超过50米（须同时满足义序机场限高要求）；幼儿园地块用地面积约0.4公顷（约6.1亩），规模为九班，容积率不超过1.0，建筑密度不超过30%，绿地率不低于30%，建筑限高16米。

　　晋安350111-JAH-C管理单元C-1、 C-13地块将建住宅

　　晋安区350111-JAH-C管理单元C-1、C-13地块位于晋安区福马路北侧，连江北路东侧，劳动保障大厦西侧，其南侧为地铁2号线。C-1地块按二类居住用地性质不变，用地边界结合日出印象小区权属边界修正；C-13地块规划为二类居住用地，面积约1.12公顷，容积率不超过2.2，建筑密度不超过20%，绿地率不低于30%，建筑限高60米。