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今年4月中旬以来，厦门市十部门重拳出击，联合开展整治二手房市场专项行动。  本次专项行动重点打击十项内容，其中一项是通过制造、散布虚假信息或利用“学区房”“拆迁房”等概念炒作、哄抬房价、推动房价过高上涨等违法违规行为 。 在检查中发现，个别平台发布的房地产信息内容与实际情况不符，存在随意发布市场房价信息，利用网络平台线上培训炒房等违法违规行为。 为规范互联网房地产信息发布，近日厦门市住房局约谈了部分网站平台负责人。 要求：平台要坚持“房住不炒”定位，严格把关住房价格信息发布，严禁炒作学区房、小产权房，坚决杜绝利用网络平台引导群众炒房。 其中，在房地产数据发布方面，一定要谨慎把关，清晰标注数据来源，二手房交易数据在“国家统计局”“厦门网上房地产”官方网站都可查看。对于平台用户发布的房源信息也要严格把关，特别是价格信息，不得随意夸大。 在购房问答方面，严厉打击利用网络平台培训炒房，引导购房人套取购房资格、用金融贷买房等违法违规行为。一旦发现存在培训炒房等违法违规行为，将依法打击，从重处罚。 42起涉嫌违法炒房行为被立案查处 整治二手房市场专项行动开展以来，厦门市已排查房地产经纪机构门店3000多家，抽查3500多套房源的信息发布档案，对42起涉嫌违法炒房行为立案查处。 据统计 厦门市目前已累计暂停15家房地产经纪机构共31家门店的存量房买卖合同网上签约资格；取消1家房地产经纪机构的存量房买卖合同网上签约资格。此外，已协调解决房产交易纠纷40起，所涉房产交易价值约1.8亿元。 被暂停或取消网签资格机构门店名单
专项检查中发现厦门刘城房地产代理有限公司、厦门丹祥房地产营销策划有限公司、厦门市思明区曾碰珠房地产中介服务部、厦门市思明区谯东房屋居间代理服务部存在引导业主签订炒房性质合同条款等违规行为，均已进行查处，四家公司目前均无网签资格！ 7月厦门新房与二手房在环比和同比双双上涨 8月16日，国家统计局发布了2021年7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中，厦门新房与二手房在环比和同比上，均双双上涨。7月厦门新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅全国第30；同比上涨5.5%，涨幅全国第21。厦门二手住宅价格环比上涨0.3%，涨幅全国第19；同比上涨4.2%，涨幅全国第31。 |
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