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近日，厦门市市场监管综合执法支队在开展房地产市场专项整治行动时，发现厦门某房产中介公司在其自建房产网站以及手机APP房产网上，发布的二手房房屋面积均未依法表明为建筑面积或者套内建筑面积。目前，综合执法支队已依法立案调查。
《中华人民共和国广告法》第二十六条明确规定：房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积。房地产广告表明建筑面积或者套内建筑面积属于法律强制性规范。 房地产广告未表明建筑面积或者套内建筑面积，会有哪些影响？ 01影响你的消费判断 建筑面积和套内建筑面积属于房屋权属证书上登记的事项。 同一套的房产单元，建筑面积一般会大于套内建筑面积，就房产的面积单价而言，以建筑面积计算的单价比以套内建筑面积计算的单价低，单价低的房产势必会对消费者的购房判断产生一定影响，承担的交易税费也不同。 02误导你的消费认识 房屋面积的大小直接关系到消费者实际的居住空间及居住感受，甚至影响到人的身心健康。 如果混淆了建筑面积或者套内建筑面积，就可能对消费者产生误导。 依据《中华人民共和国广告法》第五十八条规定，房地产广告未表明建筑面积或者套内建筑面积的，由市场监督管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用一倍以上三倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处十万元以上二十万元以下的罚款；情节严重的，处广告费用三倍以上五倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处二十万元以上一百万元以下的罚款，可以吊销营业执照，并由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请。 房地产中介市场专项执法行动是市市场监管局今年开展民生领域案件查办“铁拳”行动的工作重点，房地产市场事关民生福祉，关乎社会经济良性发展，监管部门将始终保持高压态势，对广告违法行为零容忍，有效规范房地产广告市场秩序，净化房地产广告市场环境。 |
闽公网安备 35010202001063号
